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Der Fall: <\/strong>Vor Vertragsabschluss bestand ein Wohnungseigent\u00fcmer auf der Abgabe einer so genannten \u201eVorvermieterbescheinigung\u201c. In diesem Formular ging es um die Dauer des vorherigen Mietverh\u00e4ltnisses, aber auch darum, ob diese Miete regelm\u00e4\u00dfig bezahlt worden sei. Der Interessent gab an, er sei \u00fcber einige Jahre hinweg seinen vertraglichen Pflichten stets nachgekommen. Das stimmte nicht, wie sich l\u00e4ngere Zeit nach Abschluss des aktuellen Mietvertrages herausstellte. Der Eigent\u00fcmer k\u00fcndigte daraufhin fristlos. Es handle sich hier um eine erhebliche Vertragsverletzung, die eine Fortsetzung des Mietverh\u00e4ltnisses unzumutbar mache.<\/p>\n Das Urteil: <\/strong>Eine gef\u00e4lschte Vorvermieterbescheinigung reiche als K\u00fcndigungsgrund aus, entschieden die Richter des Bundesgerichtshofs ( Aktenzeichen VIII ZR 107\/13). Fragen nach Person und Anschrift des Vorvermieters sowie nach Dauer und Erf\u00fcllung des Vertragsverh\u00e4ltnisses seien \u201egrunds\u00e4tzlich geeignet, sich \u00fcber die Bonit\u00e4t und Zuverl\u00e4ssigkeit des potentiellen Mieters ein gewisses Bild zu machen\u201c. Die Fragen betr\u00e4fen nicht den pers\u00f6nlichen oder intimen Lebensbereich und seien deswegen zul\u00e4ssig. Selbstverst\u00e4ndlich m\u00fcssten sie auch korrekt beantwortet werden.*<\/p>\n